Carta enviada a CEA a petición de la CEOE con propuestas socioeconómicas para Andalucía

21 abril de 2020

Como miembros de pleno derecho de la CONFEDERACIÓN DE EMPRESARIOS DE ANDALUCIA y en mi condición de Presidente de LA UNION EMPRESARIARIAL Y EXCELENCIA INMOBILIARIA ASOCIADA (UNEXIA), me dirijo a usted, tras haber recibido su petición por parte de la CEOE, de poder aportar nuestras postulaciones para poder recuperar tan pronto como sea posible la actividad económica, ante esta crisis del COVID-19.

Antes que nada, trasladar nuestra preocupación, sobre esta pandemia que desgraciadamente se ha llevado la vida de muchas personas y por la que muchas personas aún están luchando para superar y que esperamos se derrote tanto en nuestro país como en el resto del mundo. Por otro lado, tenemos el deber, de focalizar nuestra preocupación en la economía, que tanto ha afectado y afectará a todos los estamentos económicos, y que especialmente ha hecho mella en el sector inmobiliario.

Los inmobiliarios nos vemos con acuciantes problemas presupuestarios, en gran parte debido, a las medidas generales adoptadas por el gobierno central desde la aprobación del RD 463/2020, de 14 de marzo por el que se declaró el Estado de Alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, que aunque, se pusieron en marcha para paliar las graves consecuencias de esta crisis en los diferentes sectores económicos, para el nuestro en particular, han resultado insuficientes para la reactivación y/o salvaguarda del mismo.

Además, a pesar de la importancia representativa que tiene el sector inmobiliario en el PIB, no se le está dando la relevancia que merece, ni tenido en cuenta la índole de nuestro trabajo, basado en el trato directo con personas y en la libre circulación por la vía pública, viéndonos obligados al cierre de nuestros establecimientos por el riesgo de contagio para nuestros clientes y empleados, así como, a la suspensión de nuestras actividades laborales cotidianas como, gestiones en administraciones públicas, formalización de contratos, gestiones notariales, etc. Ésta, y otras cuestiones referentes a medidas urgentes extraordinarias tomadas por el gobierno central, con respecto a medidas laborales y económicas y su dificultad de interpretación y puesta en marcha en nuestras empresas, no han servido sino para confirmar la indefensión que sufrimos.

Por todo lo expuesto anteriormente, desde UNEXIA queremos ofrecer propuestas que puedan contribuir de manera eficaz a la recuperación de la actividad económica inmobiliaria, evitando con ello consecuencias graves y duraderas sobre nuestro Sector y por consecuencia el empleo, como son:

• Flexibilización de los ERTES por fuerza mayor para el sector, de manera que su vigencia se extienda al menos tres meses más allá del periodo de duración del estado de alarma, para que así, efecto económico de la crisis sea menor para las agencias y puedan abordar la recuperación de forma menos traumática, pues no cabe duda de que la revitalización del mercado será muy tímida en sus inicios.
• La Regulación del Sector, tan necesaria para proteger a los consumidores en la mayor inversión que posiblemente tengan que hacer en sus vidas.
• Suspensión en las cotizaciones seguridad social y de las cuotas de autónomo, durante el estado de alarma.
• Aplazamiento de las obligaciones tributarias, convirtiéndolas en semestrales para este año 2020.
• Rebaja del 50% del Impuesto de Transmisión Patrimonial, para incentivar las compraventas en este escenario de desconfianza creado por la pandemia y situación económica del país, lo que ayudaría a la reactivación del mercado inmobiliario, motor importante de este país con el consiguiente beneficio a otros muchos sectores dependientes del nuestro.
• Subvenciones para la implantación de herramientas y material tecnológico para la adaptación al teletrabajo de nuestros empleados.
• Medidas en referencia a los arrendamientos de locales de oficinas. Es necesario combatir el grave quebranto económico que están sufriendo las agencias inmobiliarias- al igual de otros sectores, al verse en la obligación de satisfacer el precio de los alquileres, sin poder hacer uso de los locales y oficinas; lo cual, sin duda, está fomentando la morosidad sobrevenida e involuntaria y por tanto, la futura conflictividad judicial, todo ello fruto de la fuerza mayor de la pandemia, el Gobierno no ha adoptado medida alguna para que las empresas puedan afrontar el pago de las rentas de los locales cuyo uso y disfrute se les ha cercenado por las medidas de cierre obligatorio al público derivadas del confinamiento, por lo cual, la situación requiere que se concedan subvenciones públicas o créditos exclusivos y bonificados para el pago de dichas rentas.

Rogamos tenga en cuenta todo lo expuesto y traslade a los órganos de la CEOE competentes nuestra aportación.

Atentamente,

Miguel Ángel Montero Cruz

Presidente UNEXIA